Departamentos donde la barra de la cocina sustituye el comedor

Un multifamiliar con departamentos para alquilar a usuarios sólo por pocos días. Frescos, cómodos, privados y con zona social compartida son estos departamentos con 2 y 3 dormitorios.

Ubicado en la urbanización Las Palmeras en Piura, este proyecto de fachada con pocas texturas de piedra, enfocada más es resaltar con las pinturas tierra, una zona con bruñas y jardineras altas para ofrecer mayor vida a la casa.

Este proyecto está pensado para una rotación alta de familias, ejecutivos que llegan a reuniones por días específicos y luego se marchan.

Se desarrolló en él un mini departamento aproximadamente de 70m2 de área techada en el primer nivel. Con un solo espacio para la cocina con isla y sala junto a una pequeña terraza que recibe el sol a diario y se puede ganar zona verde. Con dos habitaciones ubicadas en la parte posterior para ganar privacidad.

Los dos niveles superiores son típicos, 3 habitaciones en cada departamento, lavandería propia y la barra de la cocina suple al comedor. Goza de un pequeño balcón para conseguir el contacto con el exterior sin salir de casa.

La terraza compartida alberga la zona social de los visitantes o inquilinos, para un fin de semana de aire puro o de celebración con una parrilla familiar realizada en el área destinada para tal fin y disfrutada en todo el ambiente. Claro está los servicios higiénicos cerca para no bajar a ningún otro nivel del edificio.

Si tú también quieres desarrollar un proyecto, llámanos y te atendemos.

Diseños modernos para tu cuarto de baño

Todos los ambientes de la casa merecen una mirada especial, un toque de personalidad para hacerlos únicos y sentirlos nuestros. El cuarto de baño no es la excepción y te mostraremos tres diseños que hicimos para diversos clientes. Cada uno tiene lo suyo, su atractivo y peculiaridad.

Tomos básicos, claros y oscuros, ventilados, iluminados y modernos se ven con claras muestras de texturas para embellecer tanto los baños principales como los de visita.

Pero qué elementos son los necesarios para modernizar este ambiente privado, de relajación, de encuentro personal y depuración. Aquí te contamos algunos elementos:

Repisas debajo del lavabo, una gran opción moderna y funcional para este ambiente. Ofrece espacio diseño además de lugar donde almacenar las toallas o accesorios del baño.

Transparencias en la ducha: ofrecen gran comunicación visual al espacio, modernidad y seguridad al ser de vidrio templado. Ayudan a ubicar rápido los accesorios desde una mirada interna, así como logra ampliar el espacio.

Iluminación natural en el día y cálida en las noches: Ideal para entrar en contacto con nosotros mismos, ofrece energía al cuerpo y será súper acogedora de noche para la hora del cuidado personal y relación después del trabajo. Las ventanas hacia el exterior es la mejor opción para lograr esa naturalidad que se verá reflejada en las paredes si el ambiente es claro.

Texturas y más texturas: la combinación de texturas además de ofrecer gran elegancia, ofrece un juego visual atractivo al ingresar. Impresiona, embellece y gusta a todos.

Accesorios de contraste: esto se logra con los colores de los mismos accesorios, la forma atractiva de los espejos o sumar detalles como las plantas, grandes aliados del diseño. Ofrecen naturalidad, elegancia y el toque de color que atrae.

Almacenamiento a la vista a escondido: Importantísimo para este ambiente, según las medidas del ambiente se adapta un mueble adosado a la pared o movible cercano al lavamanos. El detalle de las medidas lo puedes trabajar mejor con el profesional a cargo del diseño o según tu intuición puedes ponerte manos a la obra.

Vivienda con 10 dormitorios, generosa vista y amplios balcones

Desarrollamos una vivienda con el pedido expreso de tener varias habitaciones para la familia que vive y la que visita, amplios balcones y espacios para la reunión social. En 200m2 de terreno la distribución fue pensada para tal fin y los propietarios puedan gozar su sueño hecho realidad.

Con una fachada lineal y colores cálidos le dan la bienvenida a sus propietarios y visitantes. Goza de un gran portón y puerta que confirman la sencillez de los trazos, pero la elegancia de la unidad. Destaca los volúmenes y los enchapes para contrastar los colores.

Varios dormitorios:

En total 10 dormitorios distribuidos en el primer, segundo y tercer nivel para comodidad de los quienes lo habitarán. Dos en el primer piso comparten baño y se ubican en la parte posterior de la planta para mayor intimidad.  4 en el segundo nivel de los cuales dos comparten el baño y dos tienen baño individual, los mismos con mejor vista y acceso al balcón. 4 más en el tercer nivel como planta típica, pero con diferencia del balcón hacia el dormitorio de la izquierda.

Generosa vista

Ubicado frente a un parque de Trujillo, esta vivienda por prioriza la vista panorámica de los propietarios dados los balcones en sus niveles superiores y por su pared transparente en el primer nivel cuya vista del ingreso, el estudio y la sala es atractiva, se puede ver un gran jardín si los vehículos del estacionamiento no están en su lugar.

Amplios balcones

Lineales, transparentes y seguros estos espacios destinados a cambiar de aire, a conectar el exterior con el interior de la vivienda. Tanto el segundo y el tercer lo tienen para tres de sus habitaciones. Forman parte importante de la fachada porque le da ese volumen y ritmo a la vivienda.

Los otros ambientes de la casa están hechos a medida de quienes habitarán ahí, la cocina abierta con isla, la sala comedor amplia así como la sala de estar del segundo piso, ideal para compartir tardes o noches agradables y la terraza de la azotea, súper amplia con zona BBQ y harto espacio para compartir.

Cuéntanos tú qué estás pensando para planificarlos y construirlo juntos.

Vivienda que conecta al tercer nivel, con doble altura y amplios jardines

Un proyecto amplio, fresco, elegante, singular y muy atractivo es este. Desarrollado en 351.60m2 de terreno, destaca por tener múltiples accesos aprovechando su ubicación en esquina para dotar a la vivienda además de doble fachada, vastos jardines para las áreas sociales.

El proyecto unifamiliar se ubica en la urbanización Los Corales. Cuenta con un solo acceso a la unidad familiar y se cumplió con los requerimientos de su propietario: amplios jardines, piscina, espacios amplios que iluminen y ventilen naturalmente, así como todos los ambientes solicitados como sala de juegos, doble terraza en el primer nivel como en el último, la oficina y sala comedor con doble altura.

“El diseño plantea independizar los accesos con el fin de no comprometer la privacidad de la familia”, manifiesta su proyectista, el Arq. Jorge Ma Sam quien agrega que al ingresar los propietarios y visitantes “se pueden dirigir a cuatro espacios: a la oficina; a una escalera de servicio que nos dirige al tercer nivel donde cuentan con una terraza y un área de billar; al jardín lateral con piscina; o la vivienda en sí”

La casa, en el primer nivel posee una sala – comedor muy amplia con doble altura; una cocina cerrada con desayunador de diario y terraza; una habitación de las 7 que en total tiene, dos estacionamientos, la oficina mencionada y la piscina amplia.

El segundo nivel es la zona íntima donde están 5 habitaciones más, el pasillo con vista privilegiada y una sala familiar. En su tercer nivel tiene el área de servicio, así como espacios sociales como la sala de billar, la terraza y el gimnasio.

La propuesta contempla una fachada abierta hacia el norte y una casi cerrada hacia el oeste. En esta última, se caracteriza por su volado para dos estacionamientos y el ingreso a la vivienda. La composición volumétrica destaca por el uso de planos opacos grises, revestimientos en piedra y planos vidriados.

Un proyecto lindo por donde se le ve. Así como este, podemos diseñar el tuyo con los requerimientos y ambientes que siempre soñaste.

Cómo lograr una cocina ideal

Cocina con isla y mesa desayunadora

La cocina ideal es la que siempre quisiste, con tus gustos y preferencias, con el tamaño de tu espacio. Como menciona nuestra arquitecta especialista en diseño interior y exterior, Made Seminario “será siempre aquella que más allá del tamaño es funcional y acogedora.”

Para lograr estas características se unen muchos elementos de diseño que se necesitan tener en cuenta a la hora de diseñar tu cocina ideal. Por ejemplo, es vital conocer el área para poder tener visión de lo que pueda proyectar en esa longitud.

Cocina con tonos claros y oscuros

El concepto: abierto, cerrado o semi cerrado también importa para iniciar a diseñar y distribuir los elementos de trabajo en esta zona que sí o sí siempre tendrá un área de lavado, cocina y trabajo propiamente dicho.

Los colores, además de influir en el estado de ánimo, son los que acompañan el momento. Los recomendables, dice la arquitecta Made Seminario, casi siempre son los claros que puestos en los revestimientos, muebles o electrodomésticos ampliarán el espacio, pero está que siempre se priorizará los gustos. Claros, oscuros o con toques de color fuera de lo común también servirá para diseñar tu cocina ideal.

Las islas o el comedor diario son ideales para espacios más amplios, aumentan la zona de trabajo y de almacenamiento. Se podrían convertir en punto focal dependiendo qué función se le atribuirá. Para las cocinas más pequeñas resulta más útil y beneficios incluir cajones junto a una barra de desayuno o asientos para los comensales.

Cocina con isla y comedor diario

Los artefactos que desea colocar en ella hasta el tipo del lavador son cruciales también. Como detalle cuenta porque dará sobriedad, elegancia, toque retro o muy personal al ambiente donde pasarás gratos momentos en compañía con la familia. Estos detalles unidos a los demás elementos harán que el diseño se acerque a los gustos y necesidades del propietario.

La iluminación, es importante sumar al diseño piezas decorativas como colgantes o piezas llamativas para diferenciar estéticamente, además de iluminar adecuadamente a la hora de realizar los trabajos o comer.

Si se te hace complicado unir todos estos elementos en tu espacio, podrías pedir ayuda a los profesionales quienes con gusto y experiencia podrán plasmar tus ideas en lo que será tu espacio ideal.

Vivienda unifamiliar con doble altura y balcón posterior

vivienda JA Constructores

En un terreno amplio de 219M2 desarrollamos una vivienda cuyos propietarios son una pareja de sesenta años. Después de haber tenido otras viviendas, buscaban un nuevo sitio donde vivir con características específicas: ambientes grandes y placenteros donde pasar tiempo con sus hijos y nietos.

Por ello, esta propuesta goza de piscina, un recibo a doble altura que crea espacio frescos y elegantes, una cocina amplia y cerrada, así como doble acceso para más de un ambiente como el estudio del primer piso y las habitaciones posteriores del segundo nivel donde se puede subir por la escalera posterior además de la escalera principal de la vivienda.

El primer nivel: La sala comedor es el corazón de este nivel, le acompaña la cocina cerrada con desayunador de diario, una habitación en el primer piso con baño y destaca el estudio con ingresos por la parte externa e interna además del recibo a doble altura donde llegas después de haber pasado por el ingreso o el estacionamiento.

El área social de este nivel se complementa con la terraza, piscina y una escalera que conecta esta zona posterior con tres habitaciones del segundo piso.

segundo nivel JA Constructores

El segundo nivel tiene tres habitaciones amplias, cada una con su propio baño y balcón hacia la terraza posterior para acceder en cualquier momento del día o la noche. Se desarrolló también una gran biblioteca con balcón y un estar de Tv.

En la azotea destaca una amplia terraza central con parrillero y vistas hacia la calle y hacia la piscina posterior. Cuenta con un dormitorio que comparte el baño y la lavandería con área de tendal además de un dormitorio de servicio.

Tercer nivel_JA Constructores

Este proyecto cuenta con una agradable distribución, respeto de los espacios y se trabajó con varios volúmenes entre los que resalta la doble altura que se encuentra en la parte central del lote.

En su fachada se usó tonos térreos, grises y enchapes en madera y piedra travertino. La fachada la completa unas jardineras alargadas en algunos espacios para embellecer la cara hermosa de la propiedad.

VIVIENDA JA CONSTRUCTORES

Hecha a medida, estos propietarios sexagenarios sin duda quedaron contentos al poder disfrutar de la visitas o estadía de sus familiares cercanos en más de 324m2 de área construida.

Así como este proyecto, podemos hacer el tuyo. Contáctanos para proponerte un proyecto único y tal como siempre lo soñaste.

Vivienda de 112m2 con dos estudios y ambientes amplios

Fachada

Una vivienda unifamiliar pensada para crear ambientes amplios, agradables, elegantes, así como funcionales. Pocos muros y más mamparas hacen de esta propuesta una vivienda muy atractiva en la Urb. Las Casuarinas de Piura.

En sus 7 por 16 m de terreno posee dos estudios, uno en el primer nivel y el otro en el segundo ideal para los adultos trabajadores o los estudiantes de la casa que buscan la privacidad para lograr la concentración.

Primer piso: La distribución permite una buena ventilación natural. Todo este espacio desarrolla zona social, amplia, agradable, cocina abierta que facilita la relación directa con la zona social. Dicha cocina cuenta con una isla, ideal para las tareas que se desarrollan ahí.

El estudio de este nivel se podría usar para otras tareas por su característica multiusos, al tener una mampara que se puede correr si este ambiente lo pensamos para un recibo.

El contacto con la naturaleza también se contempló con la existencia de dos pequeños jardines que bien cuidados ofrecerá aire y verdor.

Segundo piso: con 3 habitaciones amplias, bien ventiladas e iluminadas. La principal con walking closet y vista a la calle mientras que las posteriores tienen acceso a la terraza posterior. En medio de ellos se encuentra el otro estudio.

Tercer piso: posee una habitación adicional, una lavandería amplia y la infaltable zona de terraza ligada a la zona BBQ, ideal para las celebraciones o fines de semana. Realmente agradable.

Fachada 7M

La fachada: Moderna, lineal y entre tonos grises y tierra posee un jardín para darle aún más personalidad. Los bruñidos o líneas pulidas en las paredes le dan la elegancia y el parasol de la ventana protege al propietario del sol y en la puerta, por estar un tanto dentro, protege a los visitantes del sol y de la lluvia.

Destaca el dormitorio principal con su volumen y a la vez permite la conexión con el interior mediante la transparencia.

TERRAZA, UN LUGAR PLACENTERO

En verano o los fines de semana la terraza toma protagonismo en la casa. Es que el uno de los lugares favoritos para pasar agradables momentos en compañía de la familia o de amigos.

Aquí algunos tips para hacer de este espacio realmente placentero:

  1. Los muebles: cálidos y confortables. Los materiales a elegir siempre son la madera que aporta calidez y elegancia, los de fibra natural aportan un toque rústico y lo de fibra sintética son fácil de lavar y aportan mucha comodidad.  Hay que tener en cuenta aquí el cuidado necesario y la protección ante el inclemente sol. Para ello darle mantenimiento con aceites adecuados es necesario.
  • El espacio: en poco o mucho espacio se puede adecuar una agradable terraza con los demás elementos decorativos; por ejemplo, con los colores neutros para lograr la combinación perfecta y si queremos, variada con el tiempo.  El tamaño importante, sin embargo, si no se tiene mucha área se puede lograr espacios placenteros, esto depende de la distribución q se plantee, tipo de mobiliario y la forma en la que se aproveche el espacio y la manera cómo relacionamos nuestra terraza con el contexto, es decir jardines, vistas, piscina, etc.
  • La vegetación: mientras más, mejor porque es vida, ayuda a tener un ambiente más agradable y puro. A todos nos gusta las plantitas.
  • La iluminación: es aconsejable que tu terraza tenga una luz cálida y agradable. Para eso deben estar colocadas a la altura adecuada y en el lugar preciso dando una luz indirecta o directa si se desea resalta algún elemento. Este sin duda, es uno de los puntos fuertes en la decoración de la terraza.

Tres departamentos en terreno de 90m2

Tenemos el desarrollo de una vivienda multifamiliar de departamentos pequeños en la urbanización La Planicie. El terreno total es de 90m2 y cada departamento con 1 y dos dormitorios cuentan con 62 y 63m2 respectivamente.

El departamento 1:

Es el más pequeño, pero con mayor área verde, tiene el estacionamiento, una habitación con baño propio y una oficina. La lavandería se ubica al frente de la cocina para facilitar las funciones. Dicha cocina es abierta para no cortar la vista de la sala y comedor ubicados al ingresar a la vivienda.

Los departamentos 2 y 3:

Estos son iguales, de dos habitaciones con baño externo, un estudio, cocina central y una sala comedor pequeña pero acogedora para habitantes. De ellos le pertenece la azotea, donde ubica la zona parrilla, SS. HH, 2 lavanderías y tendal.

La fachada:

Esta propuesta es de colores tenues que forman una unidad, no pareciera que en ella viven varias familias, pero si juega con volúmenes y texturas en los niveles para dar relevancia a la edificación. De grandes ventanas para dotar al interior de iluminación y ventilación ideal para los ambientes.

Consúltanos tus dudas para desarrollar tu proyecto personalizado. No hay nada mejor que tu vivienda hecha a medida de tus necesidades.

Vivienda de campo ideal para el relax

Un fin de semana ideal para muchos es pasarlo cerca a la playa, en un lugar que contemple el descanso, la naturaleza, la comida rica, cero preocupaciones y la compañía de seres queridos. Te presentamos un proyecto de casa de campo que reúne estos requisitos. Una gran propuesta de negocio si queremos atraer al público que busca lo verde, el relajo y la diversión.

La propuesta arquitectónica se desarrolla en 1215m2 de Talara, Piura.  En ella hay 5 bungalows de tres niveles, 6 estacionamientos, una piscina que contempla zona de niños, una cocina y bar para la zona de mesas, así como una zona de ingreso con garita incluida para dar la bienvenida a los visitantes. En total 832m2 de área construida.

Más del 50% del proyecto se destinó a zona verde, a la generación de un efecto sol y sombra que a la vez provee a los visitantes una vista agradable que se puede contemplar desde cualquier punto de la vivienda como unidad. Incluso desde los bungalows se genera esta visual atractiva y placentera.

La zona de piscina: Esta es la zona central, de 170m2, el eje que atrae miradas y sano esparcimiento. Tienen área donde pueden disfrutar los pequeños visitantes con la mirada atenta de los adultos que podrían estar ubicados cerca de ellos, en la zona de las tumbonas, tomando aire o caminando cerca de las palmeras que rodean la zona. Dicha vegetación a la vez de ofrecer sombra ofrece un cerco natural que mengua el posible ruido presente en esta área de esparcimiento cercana a la zona de descanso.

La zona de bungalows: Ubicada alrededor de la piscina, como una “L” ofrece el techo para un descanso placentero sin desligarse de lo exterior gracias a ese vínculo creado con los materiales de construcción y distribución de los mismos: cero muros internos, si un jardín interior, sí un mobiliario fresco y sí un balcón en la zona privada.

La oferta es amplia, bungalows de 87 y 56 m2, cada uno con 3, 4 ó 5 habitaciones con baño propio, amplias y con lo necesario para pasar una corta estadía, pero muy placentera. En el tercer nivel, cada bungalow posee una cocineta abierta y terraza para una celebración más privada entre los visitantes.

La zona de ingreso: Bastante diferenciada, segura, elegante y apartada de las demás zonas. Cerca de ella se ubican los estacionamientos, su ubicación también, regala una bonita vista a quien ingresa en carro. Invitando a quedarse por más tiempo.

La zona de comida: Ubicada cerca al ingreso, a la piscina, rodeada también de palmeras y vegetación desde donde pueden acceder a la cocina y a un bar para disfrutar sentados de una linda tarde.

 Sin duda la ejecución de este proyecto es una gran alternativa para disfrutar de un gran fin de semana. ¿Qué dices te animas por desarrollar un proyecto como este? ¿Te gusta la propuesta?

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