Vivienda de campo ideal para el relax

Un fin de semana ideal para muchos es pasarlo cerca a la playa, en un lugar que contemple el descanso, la naturaleza, la comida rica, cero preocupaciones y la compañía de seres queridos. Te presentamos un proyecto de casa de campo que reúne estos requisitos. Una gran propuesta de negocio si queremos atraer al público que busca lo verde, el relajo y la diversión.

La propuesta arquitectónica se desarrolla en 1215m2 de Talara, Piura.  En ella hay 5 bungalows de tres niveles, 6 estacionamientos, una piscina que contempla zona de niños, una cocina y bar para la zona de mesas, así como una zona de ingreso con garita incluida para dar la bienvenida a los visitantes. En total 832m2 de área construida.

Más del 50% del proyecto se destinó a zona verde, a la generación de un efecto sol y sombra que a la vez provee a los visitantes una vista agradable que se puede contemplar desde cualquier punto de la vivienda como unidad. Incluso desde los bungalows se genera esta visual atractiva y placentera.

La zona de piscina: Esta es la zona central, de 170m2, el eje que atrae miradas y sano esparcimiento. Tienen área donde pueden disfrutar los pequeños visitantes con la mirada atenta de los adultos que podrían estar ubicados cerca de ellos, en la zona de las tumbonas, tomando aire o caminando cerca de las palmeras que rodean la zona. Dicha vegetación a la vez de ofrecer sombra ofrece un cerco natural que mengua el posible ruido presente en esta área de esparcimiento cercana a la zona de descanso.

La zona de bungalows: Ubicada alrededor de la piscina, como una “L” ofrece el techo para un descanso placentero sin desligarse de lo exterior gracias a ese vínculo creado con los materiales de construcción y distribución de los mismos: cero muros internos, si un jardín interior, sí un mobiliario fresco y sí un balcón en la zona privada.

La oferta es amplia, bungalows de 87 y 56 m2, cada uno con 3, 4 ó 5 habitaciones con baño propio, amplias y con lo necesario para pasar una corta estadía, pero muy placentera. En el tercer nivel, cada bungalow posee una cocineta abierta y terraza para una celebración más privada entre los visitantes.

La zona de ingreso: Bastante diferenciada, segura, elegante y apartada de las demás zonas. Cerca de ella se ubican los estacionamientos, su ubicación también, regala una bonita vista a quien ingresa en carro. Invitando a quedarse por más tiempo.

La zona de comida: Ubicada cerca al ingreso, a la piscina, rodeada también de palmeras y vegetación desde donde pueden acceder a la cocina y a un bar para disfrutar sentados de una linda tarde.

 Sin duda la ejecución de este proyecto es una gran alternativa para disfrutar de un gran fin de semana. ¿Qué dices te animas por desarrollar un proyecto como este? ¿Te gusta la propuesta?

Propuesta de fachada comercial

Mejorar una fachada depende mucho de los gustos del cliente y de la personalidad de la marca para mostrar al público.

Esta vez, nuestro cliente construyó hace poco el segundo nivel de su oficina y nos solicitaron una propuesta para mejorar la fachada existente. Ellos ya tenían pensado colores y texturas, el arquitecto ayudó a redondear la idea donde destaque el logo para identificar el local.

Se pensó para la propuesta tres colores: negro, blanco y marrón para dar una imagen seria y elegante. El negro puesto con un granito lavado para dar textura y enmarcar el espacio. El blanco ofrece un espacio para destacar lo que se quiere, el logotipo y además contrasta con los otros dos colores.

Fachada 3 D Agrocosta

Si tú también deseas mejorar tus espacios exteriores o interiores, te animo a que nos escribas o nos contactes. Hacemos de tu espacio, tu lugar favorito.

5 Consejos para el diseño de tu Dormitorio principal

El lugar de descanso por las noches ideal de toda persona o pareja es la habitación principal. Hoy este espacio es el protagonista y su diseño el tema de conversación. A propósito de descanso, es también el lugar adecuado para plática, la transformación personal y el relax.

Para su diseño se tiene en cuenta el espacio existente. Si de iniciar de cero se trata, usted debe comunicarle su gran sueño a su arquitecto, de lo contrario, una remodelación y redecoración podría mejorar inmensamente su lugar favorito.

El paso uno para el diseño soñado, sin duda alguna son los detalles de los planos, una buena distribución que ahorre espacio, priorice zonas y procure un tránsito sencillo son la clave.

Iluminación natural:

El diseño de habitación busca siempre que tenga una iluminación natural necesaria para las actividades cotidianas, para eliminar algunos microorganismos que pudiesen existir y a la vez sea la claridad del día sea quien anuncie la llegada de la mañana.

Para agregar un toque de sobriedad al espacio de descanso en la noche, se puede utilizar focos con poca intensidad de luz. Si eres de los que evitas levantarte de la cama solo con la intención de apagar o encender la luz, te recomendamos un interruptor cerca a tu cama. Así mismo, necesitas tener tomacorrientes cerca al velador, para que puedas utilizarlos sin moverte de tu área de descanso.

dormitorio ja constructores
diseño de dormitorio

Aprovecha el espacio:

En habitaciones pequeñas, es decir menores a los 9m2 el aprovechar el espacio se torna vital.  Para mejorar el desplazamiento en ellas, además del área para la cama, se debe considerar espacios de circulación no menor a 60cm. Y un espacio mínimo de 50cm de ancho para el closet. Será en ambiente pequeño pero muy confortable.

Si tienes un espacio es mayor a 12 m2 y adicional a ello cuenta con un área de closet y baño completo, podrías considerar que tu dormitorio principal es amplio. Si esto pasa es importante zonificar la habitación para que no exista cruce de funciones, así como generar ingreso al walking closet o baño desde la misma habitación para evitar pasillos que resten espacio.

Aprovecha la vista al exterior:

Si cuentas con acceso al exterior de tu habitación, podría aprovecharse como punto focal. Además de ser fuente de luz y aire podría ser el punto perfecto de relajación al cambiar la vista de pared, cuadro o televisor a un jardín, terraza o algún espacio verde que conecta contigo.

Procura tu privacidad:

Si tienes la oportunidad de mantener la privacidad aun abriendo la puerta, es genial. Es un diseño que va más allá y te permite conservar el espacio para ti y tu pareja a los familiares o amigos que puedan pasar por tu puerta. Esto se logra cuando la puerta abre directamente a una pared, a un recibidor y no a la cama como centro de la habitación.

Colores claros:

Considera utilizar colores en tonos pasteles o claros para que tu mente pueda relajarse más, estudios realizados demuestran que ese tipo de colores ayudan a este propósito. Además, se prestan para combinar y generar contraste inmediato.

Si necesitas ayuda en este proceso de diseño, no dudes en consultarnos. Encantados te ayudamos.

Ampliación a tres departamentos a partir de un módulo en la Urb. El bosque

Mínimo tres dormitorios por departamento, cocina abierta y con área no menor de 60m2 por departamento. Esta es la premisa inicial para desarrollar este proyecto especial donde un módulo de 6 x 6m se transformó en una edificación multifamiliar de 301m2 de área construida que albergará tres familias.

La locación es la urbanización El bosque en Castilla, Piura donde la construcción antigua se tuvo que reforzar estructuralmente, pero arquitectónicamente se respetó lo existente y a partir de ello se pensó otros ambientes bastante diferenciados.

Departamento 1:

Ubicado en el primer nivel, amplio, con cochera propia y doble acceso a la vivienda. Una por la zona de servicio o lavandería y la otra, la principal. La particularidad de este diseño es el amor por los jardines, presentes en el exterior y en el interior. Tres exactamente posee el departamento, no sólo ayudan a completar el área libre sino a embellecer el diseño y dotar a sus propietarios de vistas agradables, aire fresco e iluminación natural. Hay un encuentro natural con lo verde y exterior que tanto se busca hoy en medio de la pandemia, para sentir y disfrutar la naturaleza aún dentro de casa.

Este planteamiento no sólo obedece a la premisa inicial de contar con tres dormitorios, tiene 4, cada uno con baño y espacio suficiente para desarrollar las actividades propias del área. La cocina central hace que el corazón de la vivienda se ubique en este punto de reunión y conversación con quienes se encuentren en el comedor sea fluida.

Un estudio también su pudo sumar a la petición de diseño cuya ubicación se encuentra cercana al ingreso y vuelve más interesante toda la distribución de este primer nivel que se desarrolló en un área de 180m2.

NIVELES SUPERIORES

Departamentos 2 y 3:

El segundo nivel de la edificación se planteó con una división central para distribuir dos departamentos acogedores y muy peculiares, con tres dormitorios como se pidió. Largos y asimétricos, con cocina central abierta son, pero con la noble misión de recibir una familia corta que guste por los espacios pequeños.

El departamento de la derecha ubica sus habitaciones al fondo de la distribución mientras que el de la derecha los ubica a un lado, hecho que permite mayor espacio para tener cada habitación su propio baño.

fachada

Todos los espacios están muy bien ventilados, sin cruce de funciones para sus propietarios que en el tercer nivel tienen su área de terraza, servicio y parrilla. Ideal para disfrutar los fines de familia en familia.

Si tú también tienes un inmueble a ampliar, no dudes en contactarnos. Los casos son particulares y sólo sabes cómo te podemos ayudar. Nosotros, encantados de hacerlo.

Ampliación de vivienda cuya azotea se proyecta a ser departamento

Se ha dicho que la arquitectura responde a necesidades presentes y futuras y así es. Hoy mostraremos un diseño que se hizo pensando en aquella premisa para sus propietarios. Se trata de una ampliación de vivienda en la Urb. Santa Margarita cuya azotea en un futuro, cercano o lejano servirá de departamento para bien de sus propietarios.

Ampliación de módulo en Urb. Santa Margarita

Se trata de una vivienda con un área de terreno de 93m2 cuya área construida inicial de 45m2 pasará a ser 152m2. Los cambios se notan en el primer nivel cuando el área de lavandería será un bonito jardín posterior, la habitación secundaria será una cocina en “U” de casi el doble de medida del uso anterior con vista a la sala comedor que siempre lo fue pero esta vez con más metros y mayor iluminación proveniente de la pequeña terraza.

Con esta ampliación, permite que el primer nivel goce de tres jardines, dos dentro de la vivienda y uno al ingreso. Además de bonita vista, ofrecerán el contacto con la naturaleza y será la fuente de ventilación e iluminación de los ambientes de todos los niveles.

Ampliación JA Constructores

Pisos superiores

El segundo nivel para esta ampliación, se pensó para la zona íntima de la familia, tres dormitorios y una sala de estar entre las habitaciones secundarias cuyo baño es compartido. El dormitorio principal, cercano a la escalera es amplio, con baño y walking closet propio.

La azotea cuenta con una zona de lavandería bastante definida, un dormitorio, un estudio amplio y dos salas de estar –kitchenette para hacer un uso diferenciado.

Este nivel, en un futuro podría ser un departamento independiente si se hacen las siguientes modificaciones:

-La escalera, este acceso tendría que ser independiente para el tercer nivel y se puede si la puerta principal se corre hacia atrás en el primer piso.

– El estudio y la parte de la lavandería se convierte en dormitorios. Se crearía un baño en la otra zona de la lavandería para compartirlo con las habitaciones y tener el otro baño para visitas en la zona social.

– La zona social sería una de las sala –kitchenette y la otra se convertiría en la cocina.

Podría ser diferente el cambio de uso de los espacios, pero pensando en que no haya cruce de funciones de los espacios futuros, se optó por esa distribución.

La fachada:

Para ella se pensó un diseño de fachada lineal que destaque su forma, matice volúmenes y resalte colores atractivos a la vista y a la vez que guarde una bonita relación entre sus asimetrías para lograr una vista general elegante y sobria.

En un futuro, de implementarse el departamento se convertiría en una vivienda bifamiliar que no afectaría la fachada. Para todo aquel que la vea, será una sola vivienda.

Te invitamos a contarnos tus planes de construcción para poderte orientar. Solicita una primera asesoría gratis para el diseño de vivienda.

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Multifamiliar de 4 pisos con departamentos diferenciados

Ante la diversidad de necesidades para el alquiler o venta de departamentos, los inversionistas buscan opciones para atraer a su público. Por ello a una persona se le ocurrió ofrecer departamentos diferenciados para familias en un mismo espacio.


Se trata de un multifamiliar en esquina de 157m2 cuyo proyectista aprovecha la ubicación privilegiada para generar ductos para la ventilación, iluminación natural y lograr un diseño moderno, agradable, con grandes ventanas y una mezcla de texturas.


El área total construida será de 417.20m2 y sirve para albergar cuatro departamentos con zona de servicio propia cuyo acceso lo permite la escalera central ubicada al ingreso del edificio.


El departamento del primer piso, de 56 m2, cuenta con dos habitaciones regulares para que sus propietarios disfruten con una cama y dos veladores así como una pequeña terraza de 9 metros que compensa el área construida y su cochera cerca.

El segundo y tercer piso son típicos, más amplios de 88m2, con tres habitaciones; la principal con baño propio, balcón y walking closet. Ambos con cocina abierta, moderna con fácil acceso a los otros ambientes de la casa.


La característica del departamento del cuarto piso es su terraza al lado del dormitorio principal, ideal para dar un respiro a sus habitantes.


Así, le primer departamento podría ser para una pareja adulta que pueda disfrutar un jardín o terraza sin subir escaleras, mientras que los departamentos típicos y el superior lo podrían comprar una pareja joven con pocos niños, o una familia poco extensa con hijos más grandes que puedan divertirse en una terraza sin salir de casa.


Así, tú también puedes pensar un proyecto según tus necesidades que manifestadas al arquitecto correcto se encarga de diseñar los espacios ideales para ti y tu familia o para tus posibles clientes.

Tu casa este 2021, una mirada a las tendencias de decoración

Tendencia 2021: piso madera, enchape en pared de piedra, elementos de naturaleza, muebles de madera

Sin duda alguna el año pasado golpeo a muchos y dejó en jaque a otros tantos por la vertiginosidad de los cambios sufridos. El principal, la cuarentena, el estar en casa el mayor tiempo posible y salir a la calle sólo por emergencia, necesidad o supervivencia.

El teletrabajo, como otro cambio significativo trae consigo la redefinición de espacios, materiales cambio de muebles para mayor confort y la necesidad de otros espacios para simular o evocar el exterior.

Pasando más tiempo en casa surgieron necesidades nunca vistas o tomadas en cuenta y por ello este año 2021 las tendencias responden a dichas necesidades urgentes y necesarias para estar mejor anímicamente así como físicamente hablando.

Mencionaremos aquí algunas tendencias de colores, muebles, materiales y espacios relacionados a las viviendas pues en todo momento buscamos que tu hogar, además de reflejar tu personalidad, sea tu lugar favorito, el refugio para ti y tu familia, placentero por cierto.

Lo verde y natural:

Será la gran tendencia de este año. Todo lo que nos recuerde la vida, el exterior y la naturaleza será protagonista. Nos referimos a los materiales naturales para los pisos, paredes y superficies como la madera y las piedras; y  los adornos como los vegetales, plantas y tapices de fibras naturales.

La madera, tanto en su color natural como en sus tonos más oscuros, además de calidez aporta elegancia y en otras ocasiones un especial toque rústico. Estará presente en enchapados horizontales y verticales así como en el mobiliario.

La piedra, en su presentación rústica o elegante puede ofrecer diversas texturas, tonalidades y siempre movimiento y contraste en los espacios revestidos.

Los textiles o fibras naturales están presentes como decoración al igual que las plantas insertadas en objetos colgantes para sentir ese contacto con la naturaleza o escapar de alguna manera a las cuatro paredes.

Colores de comodidad, inspiración y renacimiento:

Desde la arquitectura también se puede reconfortar el alma, lograr un estado determinado para la persona como el sentirse más cómoda, más tranquila, más creativa, etc. Esto se logra con los colores, en este caso, con la pintura en los ambientes. Por ello,  una de las marcas de pinturas arquitectónicas más importantes a nivel mundial, Dulux eligió una paleta de colores con dicha finalidad de emocionar a quien opte por ellas.

  • Paleta de colores tierra: haciendo referencia a los tonos de la tierra, cielo y mar; que conectan con la naturaleza además de dar tranquilidad y confianza.
  • Paleta de los expresivos: ideales para las habitaciones, estudios o lugares de creación. Estos son los rojos y pasteles en medida moderados para atraer la alegría y creatividad.
  • Paleta de los expresivos: los amarillos, naranjas y ocres. Energizantes pero sin ser tan intensos para aportar positivismo a quien está en el ambiente.

Para la marca de pinturas líder en el mercado peruano, Americans Color el color de este año es el CERISE 4128, un tono cálido, moderno y neutro, versátil para combinarse con otros colores que invita a la calma, modernidad  y un nuevo comienzo cuya inspiración fue la naturaleza, específicamente el cerezo, símbolo de belleza y renacimiento. 

Espacios versátiles, libres y de trabajo:

Los pequeños espacios delimitados por los muebles, los jardines naturales y los espacios de trabajo son la tendencia este 2021 pues las nuevas necesidades obligan a rediseñar los espacios para ajustarse al estar más tiempo en casa.

En ese sentido el estilo minimalista y japandi (una mezcla del estilo nórdico y japonés) saltan a la vista; es decir, estilos que abogan por pocos  muebles, fáciles de mover, no altos y sí cuadros extra grandes para hacerlos más placenteros a la vista y crear la sensación de mayor espacio.

Las zonas de trabajo abiertas, si no hay, se crean para evitar el estrés siempre ligado a elementos y estantería de madera o de metal yendo por un estilo más industrial (que se viene con fuerza), es decir, paredes de ladrillo a la vista o tubería expuestas.

Claro, al costado de las tendencias está la personalidad de cada vivienda que tú como propietario le imprimirás desde la arquitectura y más aún de la decoración. En estos dos puntos te podemos ayudar, despejar dudas y proponerte diseños en base a tu gusto. Sólo contáctanos para iniciar tu proyecto.

Yo elaboré mis planos y construi con JA Constructores

Esta es la experiencia de la Sra. Dalila y su esposo Reynaldo quien elaboraron los planos de sus vivienda y construyeron con JA Constructores previo a la pandemia, pero su experiencia ya era virtual; es decir se trabajaó con ellos vía videollamada, email y messenger por la ubicación. Ellos laboran en Lima pero Piura es su terruño y acá decidieron construir su casa.

Sabemos que de alguna u otra manera, la experiencia de trabajar con profesionales se nota en resultado del producto final.

Reynaldo chapilliquén, cliente ja constructores

Con ellos se elaboró un trabajo pre pandemia que hoy, ya en pandemia se sigue desarrollando.

Ella es la Sra. Julianna quien confió en JA Constructores y en poco tiempo vio su proyecto. Ella resalta la puntualidad en la entrega de expedientes y el aporte profesional de los colaboradores. Ella está encantada con el servicio pues el paso a paso ayuda a lograr el buen servicio.

“Los precios que me ofrecieron fueron muy factibles”

Julianna castillo, cliente de elaboración de planos

Cada experiencia es única y queremos que tú si estás pensando en construir también vivas una experiencia placentera, que disfrutes el proceso de ver materializado tu proyecto que es hoy quizá tu gran meta.

Te ayudamos con eso y con todas tus dudas para que tu experiencia sea exitosa.

PISCINA EN LA AZOTEA DE UN MULTIFAMILIAR EN TERRENO DE 120M2

Piscina en la azotea

¿En un terreno de 120m2 se puede desarrollar una piscina? Pues sí. A medida y según las características de tu terreno. Claro, siempre con las indicaciones del profesional que calcula los cimientos para soportar el peso de todos elementos.

Te mostramos un ejemplo que realizamos para un cliente. Esta vez la piscina se encuentra en la azotea de la vivienda. Se trata de un multifamiliar de 4 niveles: un dúplex en los dos primeros pisos y un departamento en el tercer nivel, siendo el cuarto nivel una zona común de las dos viviendas.

Una escalera exterior conduce al flat y al área común donde brilla una piscina ubicada en una esquina de la frontera, por tanto goza de buena vista, zona de parrilla cercana y muebles de descanso que la acompañan para hacer placentero el lugar.

Atractivo para sus propietarios y sus invitados porque a pesar que en el mismo lugar se encuentra al área de lavandería esta no se ve por la presencia de los muros.

DUPLEX JA CONSTRUCTORES

El dúplex: La más amplia de las viviendas, este tiene una cocina abierta, tipo L con isla. Tiene acceso independiente a la calle y con vista al resto de la vivienda. Una sala comedor con vista al jardín posterior como para disfruta de la naturaleza a través de la vista pues sus mamparas así lo permiten.

Este dúplex cuenta con una escalera central interior para subir a las habitaciones y a la sala de tv de la vivienda, punto de reunión de familia.

Departamento y zona común_ JA CONSTRUCTORES

El departamento: con dos dormitorios que comparten baño, una cocina abierta central que permite el acceso a la zona íntima y a la zona social. A la vez, su ubicación estratégica permite mantener la visual a la sala comedor.

FACHADA JA CONSTRUCTORES

La fachada: Moderna y minimalista. Resalta y a la vez une los ambientes principales del dúplex y del flat. Juega con líneas, el volumen y los tonos para resaltar formas. Logra ser atractiva y particular como los propietarios lo solicitaron.

Este y muchos diseños podemos hacer. Personalizados y según tu sueño. Haz realidad tu proyecto con nosotros.

Vivienda en 118m2 que une espacios para formar un solo salón

piso1-casajaconstructores

Lo espacios irregulares exigen un poco más de creación a la hora de diseñar sus ambientes. Tal es el caso de esta vivienda de dos pisos más azotea en un espacio de 118m2 cuyos lados angostos no son iguales.

De frente principal posee 7.10m y el fondo posterior tiene 6m siendo un poco cóncavo pero eso no impide que tenga un diseño agradable y cómodo. Si abrimos las mamparas del primer nivel obtenemos un solo salón, ideal para familias sociales.

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El ingreso no conduce a una sala comedor amplio con acceso a la piscina. A todo visitante lo recibe una pequeño jardín, pasa sin saberlo por el estudio de 7.40m2  que bien podría ser una habitación que comparta el baño de visitas. La cocina si bien es cerrada tiene también acceso a la piscina posterior haciendo más fácil la diversión y el tránsito.

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Segundo nivel: La escalera central nos conduce al segundo nivel, íntimo de cuatro habitaciones con iluminación natural. La principal, más grande goza de un balcón para “fresquear las tardes” y mirar el panorama. De las secundarias, sólo una cuneta con baño propia y las otras dos comparten el baño cercano a la sala de  tv.  

Azotea: Por ser los propietarios una familia muy social, necesitaban una terraza superior donde compartir las parrilladas, los cumpleaños o simplemente disfrutar un fin de semana familiar. Este espacio, amplio y fresco se presta para lo que fue pensado ya que la habitación de servicio y zona de lavandería se ubica a un lado sin interferir.

fachada casa en 118m2 JA Constructores

Su fachada, de composición minimalista fue pensada en tonos oscuros, enchapes en madera, texturas de piedra y un juego de volúmenes armoniosos que de noche destacan con la luz cálida de sus luminarias.

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¿Qué te parece esta unión de espacios íntimos y sociales para la familia? Sin duda cada vivienda es hecha a medida según las necesidades de sus propietarios. ¿Y tú ya pensaste como será tu casa ideal? Contáctanos que nosotros te podemos ayudar.

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