Factores claves para decidir la forma de adquirir casa mediante el Fondo Mivivienda

El gerente del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, recomendó como primera opción buscar un crédito hipotecario, pero si no se cuenta con calificación crediticia se pueden evaluar las opciones del leasing y capitalización inmobiliaria. Tras la publicación de la norma que impulsará la capitalización inmobiliaria, este nuevo sistema para adquirir una vivienda se sumará al tradicional …

¿Cómo impacta el tipo de cambio en proyectos de vivienda?

El alza en el tipo de cambio podría tener diversos impactos en el sector inmobiliario. Si los proyectos de vivienda se venden en la misma moneda con la que se financian (ya sea en soles o dólares) no habría mayor problema. Sin embargo, Rodolfo Bragagnini, presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), dice que las …

Personas prefieren adquirir inmuebles listos para habitar

Mientras que hace tres años al comprar en preventa una persona podía ahorrar hasta el 15% del precio, ahora ya casi no hay mayor diferencia respecto a comprar la vivienda terminada. En los segmentos de precios altos el valor de las viviendas incluso bajó. La gran ventaja de comprar una vivienda en preventa es pagar …

Sistema permitirá recuperar aportes en caso se dejen de pagar las cuotas hipotecarias

A diferencia de lo que sucederá con el leasing inmobiliario, en el sistema de capitalización inmobiliaria sí se podrá recuperar lo aportado en caso se dejen de pagar las cuotas y no se concrete la adquisición del inmueble. El ministro de Vivienda, Milton Von Hesse, explicó que en la capitalización inmobiliaria se constituirá un fondo …

Leasing inmobiliario: Promulgan ley de alquiler- venta de viviendas

Finalmente se promulgó el decreto legislativo del anunciado leasing inmobiliario . El presidente Ollanta Humala, acompañado del ministro de Economía, Alonso Segura, el ministro de Vivienda, Milton Von Hesse , y el primer ministro, Pedro Cateriano, firmó la ley en una conferencia en Palacio de Gobierno. El documento será publicado hoy en el diario oficial El Peruano. En …

Sector Construcción crecería cerca de 2% este año en el segundo semestre

El presidente de Cesel Ingenieros, Raúl Delgado, informó que para el cierre del 2015 se espera que el sector Construcción alcance un crecimiento de 2% debido al mayor dinamismo que tendrían las obras del sector público y las concesiones adjudicadas a empresas privadas. “En el primer trimestre no hemos tenido buenos resultados, ya que tuvimos …

Proponen la creación de un registro público de arrendatarios

El registro de arrendatarios funcionaría como una central de información para que las entidades financieras puedan conocer el récord de pagos de la persona que busca acceder al leasing inmobiliario. Si bien aún no se conocen mayores detalles de la Ley del Leasing Inmobiliario, los actores del sistema financiero han mostrado gran interés por esta …

Inmobiliarias obligadas a informar si cuentan con sanciones

Propuesta legislativa del congresista Carlos Bruce establece nueva obligatoriedad a compañías inmobiliarias. Compradores tiene derecho a constatar si estas empresas tienen historial de deficiencias, estafas o demoras en entregas. Las empresas inmobiliarias estarán obligadas a colocar avisos totalmente visibles para que los compradores puedan acceder a las centrales de riesgo y constatar si estas tienen …