El valor de los planos en las edificaciones

foto casa¿Quién no sueña con la casa propia? A tu gusto y con los espacios adecuados según la actividad y confort de la familia. Como comprar una casa o mejor aún, construirla sólo se realiza una vez en la vida, o la mayoría de los mortales, entonces es importante planearla y para ello los arquitectos o ingenieros civiles con experiencia pueden ayudarte.

Los planos, en principio son la representación gráfica del proyecto a ejecutar: la casa, negocio o industria, por más pequeños necesitan ser proyectados para realizarlos ahora o en el futuro puesto que especifican la trasformación del terreno y los condicionantes que lo afectan.

Lee también: Evita estos errores en la construcción de tu vivienda

Dentro de sus características que los hacen importantes están:
Ser la única guía certera: Estos documentos se usan en toda la obra, permiten controlar plazos y precios. Deben ser concisos, completos y de fácil lectura para técnicos e ingenieros involucrados en la obra.
Son vinculantes: puesto que lo hace un profesional, evitan errores para el confort de los habitantes. En caso exista un error y se respetó el plano en la construcción, sirve para reclamaciones jurídicas.

Lee también: Cualidades a buscar en los materiales de construcción

De allí, la importancia de su ejecución al pie de la letra puesto que son el resultado del estudio del suelo y necesidades del propietario; su alteración o irrespeto deslinda de toda responsabilidad a su autor además de ocasionar problemas estéticos o constructivos.

Inmobiliarias obligadas a informar si cuentan con sanciones

casa

Propuesta legislativa del congresista Carlos Bruce establece nueva obligatoriedad a compañías inmobiliarias. Compradores tiene derecho a constatar si estas empresas tienen historial de deficiencias, estafas o demoras en entregas.

Las empresas inmobiliarias estarán obligadas a colocar avisos totalmente visibles para que los compradores puedan acceder a las centrales de riesgo y constatar si estas tienen sanciones por deficiencias en construcciones, estafas o demoras en entregas.

Esta obligatoriedad se dará debido a una propuesta legislativa del congresista Carlos Bruce, que ya está aprobada en la Comisión de Defensa del Consumidor y la Comisión de Vivienda.

El parlamentario indicó que la propuesta se tendrá que debatir en el Pleno del Congreso en la próxima legislatura, en agosto.

Según estimación del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, hay unas 8,000 inmobiliarias y constructoras informales que venden predios sin garantías.

A diciembre del 2014, solo se habían registrado unas 5,500 empresas en la Central de Información sobre Promotores Inmobiliarios y Empresas Constructoras, herramienta creada para evitar estafas y fraudes en el sector.

Bruce Montes de Oca manifestó que toda persona que desee adquirir una vivienda tiene el derecho de conocer si el proveedor de estas se comportan de manera seria y transparente. De aprobarse en el pleno del Congreso, esta medida deberá implementarse de manera rápida, indicó.

FUENTE: Gestión 11/06/ 2015

Diseñamos viviendas, supervisamos obras.

JA CONSTRUCTORES
JA CONSTRUCTORES

Hola, somos JA Constructores una empresa piurana, que brinda servicios de consultoría técnica y supervisión de obras, así como la ejecución de obras inmobiliarias e industriales desde el año 2006. Desde hoy iniciamos el blog que ayudará a quienes busquen realizar su proyecto de vivienda hasta verla ya cristalizada.

Dirigimos todas las actividades correspondientes a cada etapa del proyecto, siendo el ente coordinador entre el cliente y todos los profesionales, instituciones y demás terceros que intervienen a lo largo del proceso.

A %d blogueros les gusta esto: