Evite cometer estos errores en la venta de su vivienda.

venta de vivienda (3)

Estás por vender tu vivienda y no sabes cómo… conoce aquí algunas acciones que debes evitar en el proceso a fin que tu venta sea exitosa y sobre todo, demores menos tiempo.

Desinterés por su futuro cliente:

Cada llamada o visita es un potencial comprador de su vivienda, si no toma en serio su interés por el inmueble puede perderlo. Pueda que no esté dispuesto a pagar lo que solicita pero puede estar dispuesto a negociar. He allí donde debe aplicar sus técnicas de negociación y no dejar pasar más tiempo de su inmueble en el mercado.

Poca publicidad:

Ahora existen muchas alternativas gratuitas y pagadas, además de periódicos y avisos en la fachada para publicitar su inmueble en internet. Los potenciales compradores pasan mucho tiempo en la red y es allí donde usted debe ofrecer su inmueble.  Así usted tendría una ventana permanente y especializada, con mayores beneficios pues almacena fotografías, datos de interés del comprador como número de habitaciones, localización y además permite la exposición las 24 horas del día. Ojo con esto, es importante cuidar las fotos publicadas, en lo posible, trate de exponer fotos con espacios amplios y limpios.

Precio fuera de contexto:

Un inmueble con precio acorde del mercado tiene mayores posibilidades de venta. Los interesados en adquirir una vivienda zonifican las opciones y conocen el valor de los inmuebles. Estar por encima de él hará que su inmueble permanezca más tiempo en el mercado e incluso se niegue posibilidades de visita del futuro comprador al que usted le puede ofrecer lo que él necesita.

Abandonar su inmueble:

Grave error, la belleza, el confort o el orden se ve, si su inmueble causa buena impresión tiene una opción más para ser comprado. Es aconsejable reparar todas las averías y mantenerlo limpio para cualquier visita dentro y fuera de horario. Esto incluye borrar la decoración personalizada puesto que será muy peculiar y no tan fácil para el potencial comprador imaginar su vida en ella.