Vivienda soñada de dos niveles en 1200 m2

Una vivienda amplia, con jardines, piscina, terrazas, gimnasio y un diseño impresionante podría estar en los sueños de muchos. Un sueño que verás a continuación y que una familia lo concretó con JA Constructores.

Se trata de una vivienda de dos niveles en un terreno de 1200 m2, moderna, elegante, fresca, rodeada de área verde y de una agradable distribución. El ingreso principal está ubicado estratégicamente al medio para conducir hacia una derecha de relajo en la zona exterior y de servicio al interior así como a una zona izquierda íntima interna o de contacto con la naturaleza al exterior.

Hablamos del exterior: De gran tamaño, verde y dedicado al ocio o al placer familiar pues alberga el jardín propiamente dicho, el estacionamiento para un auto, la piscina con terraza y zona de parrilla así como una terraza posterior, ideal para los noches calurosas o simplemente tomar aire en esta zona.

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El interior: Ordenado, discreto e ideal para los momentos familiares así como los espacios privados de cada integrante de la familia. Posee una vivienda con tres dormitorios, zona de servicio y gimnasio en el primer nivel así como un departamento en el segundo nivel.

El primer nivel: Posee una sala y comedor como centro de la vivienda, una cocina cerrada para la zona central pero abierta para el exterior. Una zona de trabajo o estudio más cercana a la zona íntima de los dormitorios con balcón.

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El segundo nivel: Alberga el departamento de tres dormitorios, cada uno con bonita vistas.

Las  fachadas: cuatro en total, apuesta por el contraste de colores claros  y oscuros, volados frescos y materiales modernos para dar una unidad atractiva.

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Evite problemas por los espacios comunes en las viviendas multifamiliares

EDIFICIOS-MULTIFAMILIARES

Los espacios comunes en los edificios multifamiliares o condominios muchas veces son motivo para causar problemas entre sus habitantes, sea por el mal uso o  por falta de pago para su mantenimiento, pueden convertirse en una pesadilla para los vecinos. ¿Pero cómo solucionarlo, cómo vivir en armonía con ellos?

La respuesta está en conformar la Junta de Propietarios y el Reglamento Interno. Sí, una institución que represente los intereses de todos los propietarios y administre sus recursos eficientemente, es decir quien velará por su mantenimiento, por los fondos recaudados para tal fin y sobre todo, quien garantizará la armonía entre sus habitantes.

La junta de propietario, formal o no es la encargada de elaborar el reglamento interno del edificio o condominio para su cumplimiento obligatorio de todos los propietarios según lo establece la Ley de Regularización de Edificaciones (Nº 27157).

En el reglamento figurarán todas las áreas como pasadizos, escaleras, fachadas, jardines, sala de reuniones, gimnasios, piscina, etc. con su numeración y su uso respectivo para evitar malos usos así como malos entendidos.  Así mismo,  debe estar por escrito los derechos y obligaciones de los propietarios y los acuerdos que han llegado en reuniones.
Areas-de-espacios-comunesFormal o informal:

Estos términos se refieren que, la Junta de propietarios, por recomendación, se debe inscribir en la SUNARP para que tenga un RUC y pueda por ejemplo, cobrar las cuotas de mantenimiento por la vía legal si es que hay vecinos morosos.

Aunque su inscripción supere los dos mil soles, valdría la pena hacerlo para salvaguardar la armonía y tranquilidad de los propietarios de un edificio multifamiliar o condominio.